
Manajer Fisher City telah menjajaki gagasan untuk membatasi jumlah rumah sewa keluarga tunggal, dan jika aturan tersebut disahkan, itu akan menjadi yang pertama di Indiana.
Dewan Kota Fisher mendengarkan presentasi mengenai usulan pembatasan tersebut pada sesi kerja tanggal 13 Januari yang dipimpin oleh Kepala Staf Jordin Alexander. Dia mengatakan pemerintah kota mulai mempertimbangkan gagasan tersebut sebagai respons terhadap peningkatan jumlah rumah sewa, khususnya yang dimiliki oleh perusahaan dan/atau orang-orang yang tinggal penuh waktu di negara bagian lain.
“Kami memperkirakan jumlah tersebut akan terus meningkat, terutama karena kami melihat beberapa rumah keluarga tua yang saat ini dihuni oleh pemilik kini berstatus sewa,” katanya. “Itulah yang kami lihat secara lokal dan itulah yang kami alami Terlihat dalam tren di komunitas di seluruh negeri.”
Alexander mengatakan hampir setengah dari rumah sewa keluarga tunggal Fishers dimiliki oleh tuan tanah di luar negara bagian dan 25% dimiliki oleh “investor institusi” – yang didefinisikan sebagai perusahaan yang memiliki setidaknya 1,000 properti sewaan.
“Secara nasional, investor institusional ini memiliki sekitar 3,8% perumahan sewa keluarga tunggal,” katanya. “Hal ini tercermin dalam komunitas kecil, menengah, dan besar, namun hal ini membuat Anda tahu bahwa situasi kita di Fishers jauh lebih tinggi daripada rata-rata nasional.”
Proposal tersebut akan mencakup skema pendaftaran sewa yang mengharuskan tuan tanah mendaftarkan setiap properti sewaan di Fishers. Setiap rumah dilengkapi dengan izin yang tetap berlaku sampai pemiliknya memilih untuk menjual.
Batasan yang diusulkan adalah tidak lebih dari 10 persen rumah di distrik zonasi. Alexander mencatat bahwa beberapa wilayah Fishers telah melampaui batas tersebut – beberapa mendekati 30 persen – dan setiap rumah dapat tetap disewakan sampai properti tersebut dijual.
Apabila seseorang membeli rumah dengan tujuan untuk disewakan, maka rumah tersebut harus berada di kawasan yang tidak memenuhi ambang batas 10%.
Beberapa asosiasi pemilik rumah di Fisher memiliki batas sewa yang lebih ketat daripada batas kota yang diusulkan – dan beberapa tidak mengizinkan persewaan sama sekali. Walikota Scott Fadness mengatakan kepada kotanya bahwa HOA mungkin masih memiliki peraturan yang lebih ketat daripada kota tersebut.
“Kami tidak ingin menjadi yang paling ketat,” katanya. “Kami hanya ingin memastikan bahwa lingkungan ini tidak menaikkan harga sewa hingga 30 dan 40 persen, atau 25 persen. Itu benar-benar tujuan pemerintahan saya. Kami tidak ingin membatasi harga sewa di lingkungan sekitar kota sebesar 2 persen. Kami hanya mengatakan, Jika suatu lingkungan dibangun sebagai lingkungan keluarga tunggal yang sebagian besar adalah kepemilikan rumah, maka tiba-tiba orang yang memiliki rumah akan keluar dan melihat 40% rumah di sekitar mereka, dan menurut kami itu tidak pantas. , mereka sekarang sedang disewa.
Alexander mengatakan pejabat kota akan membawa peraturan tersebut ke Dewan Kota untuk dibacakan pertama kali dalam satu atau dua bulan ke depan. Jika disetujui, masa transisi pra-implementasi akan memakan waktu sekitar satu tahun untuk memungkinkan penjangkauan dan pendidikan.
Dalam hal lain, komisi tersebut memberikan suara bulat pada 13 Januari untuk mendukung aneksasi sekitar 950 bidang tanah di wilayah yang tidak berhubungan antara Fisher County dan perbatasan wilayah Madison dan Hancock di Hamilton County. Sekitar tiga perempat dari pembangunan di situs-situs ini disertai keringanan yang menunjukkan bahwa pemilik properti tidak dapat menolak aneksasi ke kota tersebut.
Setelah pemungutan suara dilakukan oleh komisi, langkah berikutnya adalah mengirimkan pemberitahuan kepada pemilik rumah yang terkena dampak dan menetapkan periode protes di mana pemilik properti yang secara hukum dapat menolak memiliki kesempatan untuk menyuarakan pendapatnya. Periode tersebut dimulai pada 27 Januari dan berlangsung selama 90 hari.
Pertemuan Dewan Kota Fisher berikutnya akan diadakan pada 24 Februari pukul 7 malam di Teater Fisher Civic Center, 1 Kota Dr.