Joshua Vaughan Penjaga
Mereka adalah pihak terakhir yang menolak rencana penggantian Jembatan Craighead, tetapi meskipun Frank dan Bonnie Blakeley mengatakan mereka ingin bekerja sama dengan daerah tersebut, mereka mengatakan bahwa mereka tidak yakin daerah tersebut benar-benar ingin bekerja sama dengan mereka.
“Saat kami mendapat telepon pertama, saya berkata, 'Kami senang bisa bekerja sama. Tidak masalah jika itu bergerak beberapa meter,'” kata Bonnie Blakely. “Saya berharap saya melakukan sesuatu yang sangat berbeda untuk melindungi kami… Kami merasa kami tidak diperlakukan dengan baik sama sekali.”
Kabupaten tersebut baru-baru ini mengizinkan penggunaan domain terkemuka untuk mengamankan hak jalan yang diperlukan untuk menyelesaikan proyek.
“Awalnya kami diberi tahu bahwa luasnya hanya beberapa meter, namun sekarang mereka mengambil 25 persen properti dengan harga yang sangat, sangat rendah,” kata Bonnie Blakely, seraya mencatat bahwa diskusi mengenai proyek tersebut telah berlangsung lama. waktu. “…Kami tidak mempunyai banyak lahan yang dapat digunakan. Mereka mengambil apa yang kami potong dan gunakan sebagai pekarangan dan apa yang kami gunakan sebagai saluran sungai.
Orang-orang juga membaca…
Properti, yang berbatasan dengan Yellow Breeches Creek di South Middleton Township, memiliki nilai pajak properti sebesar $91,000, kata Frank Blakely. Ini setara dengan sekitar $30.000 per hektar. Namun, pemerintah daerah hanya memberi pasangan itu sebagian kecil dari proyek tersebut.
Menurut keluarga Blakeley, pasangan itu awalnya membeli sekitar 0,8 hektar tanah seharga $5,430.
“Tanah yang mereka berikan kepada kami bernilai $91.000,” kata Bonnie Blakely. “Kalau kita melihat properti di Celana Kuning, Celana Kuning lebih berharga dari rumah kita. Rumah kita adalah rumah yang sederhana. dan mengatakan bahwa nilainya hanya $6.700 per hektar.
Tawaran lisan sebesar $10.000 menyusul, namun keluarga Blakely mengatakan itu sudah termasuk biaya pengacara – yang pasangan tersebut perkirakan berjumlah sekitar $4.000 pada penutupan.
Undang-undang Pennsylvania mengizinkan penggantian biaya penilaian, pengacara, dan teknik hingga $4.000.
Hanya kompensasi
Sebagian masalahnya mungkin terletak pada bagaimana nilai properti dinilai untuk proyek domain terkemuka.
Domain unggulan adalah kewenangan yang diberikan kepada instansi pemerintah untuk memperoleh lahan pribadi untuk proyek yang dianggap memberikan manfaat publik. Ketika tanah diambil alih, pemilik tanah harus memberikan “kompensasi yang adil” atas tanah yang hilang.
Berdasarkan undang-undang Pennsylvania, “kompensasi yang adil” didefinisikan sebagai selisih antara seluruh nilai properti asli dikurangi nilai properti yang tersisa setelah pengambilan.
Artinya, jika sebuah properti bernilai $100.000 sebelum diambil dan bernilai $95.000 setelah diambil, maka nilai pasar wajar dari bagian tersebut adalah $5.000.
Bagi keluarga Blackley, tanah yang dibebaskan merupakan salah satu daya tarik utama dari seluruh properti, karena menyediakan akses aman ke Yellow Breaches Creek.
“Di sinilah kita bisa memancing atau mengapung,” kata Frank Blakely. “Para nelayan, sejauh yang kami tahu… para nelayan telah menggunakannya untuk masuk ke sungai, jadi, itu akan hilang.”
Bonnie Blakely mengatakan ada pintu masuk lain ke sungai di properti itu, tapi dia bilang itu tidak aman karena tangga menuju sungai berada di pinggir jalan.
“Ini pekarangan dan akses sungai kami,” ujarnya.
Pada hari Senin, komisi menyetujui penyelesaian $8,500 dengan pemilik properti lain untuk lahan seluas 0,6 hektar.
Keluarga Blakeley, yang saat ini tinggal di Montana dan menyewa properti di South Middleton Township, juga mengatakan mereka merasa telah dicap tidak kooperatif secara tidak adil, mengingat bahwa mereka menerima tawaran pertama pada bulan September dan diminta untuk Menanggapi dalam waktu seminggu.
Kedua pria tersebut sedang bepergian pada saat itu, dan Frank sedang berpartisipasi dalam latihan militer di luar negeri.
“Komunikasi buruk,” kata Bonnie Blakely. “Kami tahu kami tidak tinggal di sana, tapi kami punya pengacara yang bisa membantu. Kami memberi mereka nomor telepon kami, tapi komunikasi sangat sulit.
“Saat ini kami belum menandatangani (hak jalan), dan itu bukan karena kami mengabaikannya,” tambahnya. “Kami ingin mendapatkan penilaian kedua karena perkiraannya sangat rendah, tetapi tidak ada penilai lain yang mau melakukannya… Prosesnya sangat sulit.”
Kurang dari dua bulan setelah penawaran pertama, komisaris Cumberland County dengan suara bulat mengizinkan penggunaan domain terkemuka untuk proyek tersebut, namun belum ditentukan kapan wilayah tersebut dapat menggunakan kekuasaan tersebut, kata komisaris wilayah tersebut. tukang batu.
Stoner mengatakan pemerintah daerah telah melakukan negosiasi dengan pengacara Blakely setiap minggunya.
“Ini adalah negosiasi real estat yang aktif, jadi kami tidak punya komentar apa pun,” kata Stoner. “Kami telah bekerja sama dengan keluarga Blakely dan kami berniat untuk terus bekerja sama dengan mereka. Lebih dari itu, kami benar-benar tidak bisa berkomentar.